Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Allée de la Fraternité à Portes lès Valence

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Allée de la Fraternité,26800 Portes lès Valence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Allée de la Fraternité,26800-Portes lès Valence indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2020ALL DE LA FRATERNITE478494210000€2692€
2021-01-2020ALL DE LA FRATERNITE478494210000€2692€
2020-11-0622ALL DE LA FRATERNITE240446158700€3968€
2020-11-0622ALL DE LA FRATERNITE240446158700€3968€
2023-05-31104RUE JEAN JAURES7110872418000€3800€
2023-05-31104RUE JEAN JAURES7110872418000€3800€
2022-09-099RUE DESCARTES4162619310000€1914€
2022-09-099RUE DESCARTES4162619310000€1914€
2022-01-119036RUE DESCARTES5850216000€2541€
2022-01-119036RUE DESCARTES5850216000€2541€
2022-06-074RUE LEO LAGRANGE4940223700€2380€
2022-06-074RUE LEO LAGRANGE4940223700€2380€
2024-05-164RUE LEO LAGRANGE4940231500€2463€
2024-05-164RUE LEO LAGRANGE4940231500€2463€
2024-06-1414RUE GABRIEL PERI6140374227400€1624€
2024-06-1414RUE GABRIEL PERI6140374227400€1624€
2020-10-145RUE YVES FARGE5100323150000€1500€
2020-10-145RUE YVES FARGE5100323150000€1500€
2023-06-3010RUE GABRIEL PERI4115374238600€2075€
2023-06-3010RUE GABRIEL PERI4115374238600€2075€
2022-01-20107RUE JEAN JAURES595445272000€2863€
2022-01-20107RUE JEAN JAURES595445272000€2863€
2022-05-179005QUA ENTRE LES VOIES511083781000€736€
2022-05-179005QUA ENTRE LES VOIES511083781000€736€
2024-02-29116RUE JEAN JAURES61520176327€1160€
2024-02-29116RUE JEAN JAURES61520176327€1160€
2023-04-2722RUE GABRIEL PERI361242202290€3316€
2023-04-2722RUE GABRIEL PERI361242202290€3316€
2023-02-013RUE DESCARTES5115313270000€2348€
2023-02-013RUE DESCARTES5115313270000€2348€
2020-07-086RUE GABRIEL PERI479378175000€2215€
2020-07-086RUE GABRIEL PERI479378175000€2215€
2021-07-0112RUE LOUIS PASTEUR4113504195000€1726€
2021-07-0112RUE LOUIS PASTEUR4113504195000€1726€
2023-04-129003RUE EMILE ZOLA4670169000€2522€
2023-04-129003RUE EMILE ZOLA4670169000€2522€
2022-12-0716RUE EMILE ZOLA360490252400€4207€
2022-12-0716RUE EMILE ZOLA360490252400€4207€
2022-07-11125RUE JEAN JAURES494614196000€2085€
2022-07-11125RUE JEAN JAURES494614196000€2085€
2022-09-136RUE J JACQUES ROUSSEAU48248065000€793€
2022-09-136RUE J JACQUES ROUSSEAU48248065000€793€
2024-04-243RUE FRANCIS JOURDAIN4113546200000€1770€
2024-04-243RUE FRANCIS JOURDAIN4113546200000€1770€
2020-10-129RUE LOUIS PASTEUR5120527269150€2243€
2020-10-129RUE LOUIS PASTEUR5120527269150€2243€
2023-06-168RUE GERARD PHILIPPE4104478288720€2776€
2023-06-168RUE GERARD PHILIPPE4104478288720€2776€
2022-02-1716RUE J JACQUES ROUSSEAU463482180000€2857€
2022-02-1716RUE J JACQUES ROUSSEAU463482180000€2857€
2023-10-037RUE FERNAND LEGER5102559179569€1760€
2023-10-037RUE FERNAND LEGER5102559179569€1760€
2020-07-2712RUE IRENE ET JOLIOT CURIE689400170000€1910€
2020-07-2712RUE IRENE ET JOLIOT CURIE689400170000€1910€
2022-03-0981ALL STEPHANE HESSEL491411290600€3193€
2022-03-0981ALL STEPHANE HESSEL491411290600€3193€
2022-06-295RUE FRANCIS JOURDAIN511561555000€478€
2022-06-295RUE FRANCIS JOURDAIN511561555000€478€
2021-09-2456RUE JEAN JAURES372528158100€2196€
2021-09-2456RUE JEAN JAURES372528158100€2196€
2022-11-079RUE GERARD PHILIPPE4113486270000€2389€
2022-11-079RUE GERARD PHILIPPE4113486270000€2389€
2021-02-261RUE GERARD PHILIPPE5115399185000€1609€
2021-02-261RUE GERARD PHILIPPE5115399185000€1609€
2022-04-1511RUE FERNAND LEGER51301080334140€2570€
2022-04-1511RUE FERNAND LEGER51301080334140€2570€
2022-10-1324RUE J JACQUES ROUSSEAU463488220000€3492€
2022-10-1324RUE J JACQUES ROUSSEAU463488220000€3492€
2024-02-0119RUE MARCEL CACHIN575392250500€3340€
2024-02-0119RUE MARCEL CACHIN575392250500€3340€
2023-07-2421RUE EMILE ZOLA489571204000€2292€
2023-07-2421RUE EMILE ZOLA489571204000€2292€
2022-01-2519RUE LOUIS PASTEUR472576235000€3264€
2022-01-2519RUE LOUIS PASTEUR472576235000€3264€
2022-04-2017RUE GERARD PHILIPPE4123547266000€2163€
2022-04-2017RUE GERARD PHILIPPE4123547266000€2163€
2021-11-294RUE FERNAND LEGER475973215000€2867€
2021-11-294RUE FERNAND LEGER475973215000€2867€
2021-04-1620RUE AMBROISE CROIZAT4113487194000€1717€
2021-04-1620RUE AMBROISE CROIZAT4113487194000€1717€
2023-10-0321RUE LOUIS PASTEUR379602232250€2940€
2023-10-0321RUE LOUIS PASTEUR379602232250€2940€
2021-06-096RUE VICTOR HUGO486396200000€2326€
2021-06-096RUE VICTOR HUGO486396200000€2326€
2023-08-307RUE CHARLES DOUCET385291269900€3175€
2023-08-307RUE CHARLES DOUCET385291269900€3175€
2021-01-1831RUE EMILE ZOLA484492224600€2674€
2021-01-1831RUE EMILE ZOLA484492224600€2674€
2022-11-078RUE VICTOR HUGO4860244000€2837€
2022-11-078RUE VICTOR HUGO4860244000€2837€
2020-06-3013RUE MARCEL CACHIN469519140000€2029€
2020-06-3013RUE MARCEL CACHIN469519140000€2029€
2022-06-238RUE HENRI BARBUSSE577328215000€2792€
2022-06-238RUE HENRI BARBUSSE577328215000€2792€
2022-05-1310RUE HENRI BARBUSSE453509180000€3396€
2022-05-1310RUE HENRI BARBUSSE453509180000€3396€
2022-05-1910RUE HENRI BARBUSSE453509210000€3962€
2022-05-1910RUE HENRI BARBUSSE453509210000€3962€
2024-03-1913RUE VICTOR HUGO5110391140000€1273€
2024-03-1913RUE VICTOR HUGO5110391140000€1273€
2023-07-255RUE HENRI BARBUSSE466466170000€2576€
2023-07-255RUE HENRI BARBUSSE466466170000€2576€
2020-09-1511RUE MARCEL CACHIN451462176000€3451€
2020-09-1511RUE MARCEL CACHIN451462176000€3451€
2023-12-299012RUE EMILE ZOLA370344182000€2600€
2023-12-299012RUE EMILE ZOLA370344182000€2600€
2023-04-141RUE VICTOR HUGO490573278245€3092€
2023-04-141RUE VICTOR HUGO490573278245€3092€
2020-09-1112RUE HENRI BARBUSSE362546225000€3629€
2020-09-1112RUE HENRI BARBUSSE362546225000€3629€
2020-12-2134RUE JEAN JAURES51320256950€1947€
2020-12-2134RUE JEAN JAURES51320256950€1947€
2020-10-273RUE GEORGE SAND4101183268750€2661€
2020-10-273RUE GEORGE SAND4101183268750€2661€
2020-06-1816RUE FERNAND LEGER690684260500€2894€
2020-06-1816RUE FERNAND LEGER690684260500€2894€
2023-03-07225ALL STEPHANE HESSEL244274115000€2614€
2023-03-07225ALL STEPHANE HESSEL244274115000€2614€
2023-10-1218IMP EMILE ZOLA496615232250€2419€
2023-10-1218IMP EMILE ZOLA496615232250€2419€
2022-07-0944RUE EMILE ZOLA5120330321500€2679€
2022-07-0944RUE EMILE ZOLA5120330321500€2679€
2023-05-2444RUE J JACQUES ROUSSEAU4113754245850€2176€
2023-05-2444RUE J JACQUES ROUSSEAU4113754245850€2176€
2023-05-2212RUE CHARLES DOUCET5115945309650€2693€
2023-05-2212RUE CHARLES DOUCET5115945309650€2693€
2023-04-2547RUE EMILE ZOLA7139476324100€2332€
2023-04-2547RUE EMILE ZOLA7139476324100€2332€
2022-04-2141RUE DESCARTES5870196700€2261€
2022-04-2141RUE DESCARTES5870196700€2261€
2021-09-10908AV DE LA RESISTANCE377994221000€2870€
2021-09-10908AV DE LA RESISTANCE377994221000€2870€
2021-04-286RUE MARCEL CACHIN595689244000€2568€
2021-04-286RUE MARCEL CACHIN595689244000€2568€
2020-06-2221RUE CHARLES DOUCET467420197000€2940€
2020-06-2221RUE CHARLES DOUCET467420197000€2940€
2020-07-2718RUE JEAN MACE470197159130€2273€
2020-07-2718RUE JEAN MACE470197159130€2273€
2023-07-317ALL DES ECUREUILS41100220000€2000€
2023-07-317ALL DES ECUREUILS41100220000€2000€
2020-12-189018RUE AMBROISE CROIZAT4120676236000€1967€
2020-12-189018RUE AMBROISE CROIZAT4120676236000€1967€
2022-01-311RTE DE BEAUVALLON5180937417500€2319€
2022-01-311RTE DE BEAUVALLON5180937417500€2319€
2020-09-0414RUE JEAN JAURES358374232450€4008€
2020-09-0414RUE JEAN JAURES358374232450€4008€
2020-10-0112LOT LE CLOS SAINT FLORENT5103394235600€2287€
2020-10-0112LOT LE CLOS SAINT FLORENT5103394235600€2287€
2023-07-2118RUE ESTIENNE D ORVES364341147000€2297€
2023-07-2118RUE ESTIENNE D ORVES364341147000€2297€
2020-06-1114RUE JEAN ZAY587719200000€2299€
2020-06-1114RUE JEAN ZAY587719200000€2299€
2023-05-0215RUE GEORGE SAND582449238670€2911€
2023-05-0215RUE GEORGE SAND582449238670€2911€
2023-12-19442ALL AUGUSTE DELAUNE6163770368430€2260€
2023-12-19442ALL AUGUSTE DELAUNE6163770368430€2260€
2023-07-1822RUE ESTIENNE D ORVES480459297700€3721€
2023-07-1822RUE ESTIENNE D ORVES480459297700€3721€
2022-04-0819RUE GEORGE SAND7123452230000€1870€
2022-04-0819RUE GEORGE SAND7123452230000€1870€
2020-12-2313RUE VOLTAIRE480500192200€2403€
2020-12-2313RUE VOLTAIRE480500192200€2403€
2022-05-185PL ELSA TRIOLET4850242000€2847€
2022-05-185PL ELSA TRIOLET4850242000€2847€
2021-12-156RUE JACQUES DUCLOS4870217720€2503€
2021-12-156RUE JACQUES DUCLOS4870217720€2503€
2024-02-12112RUE JEAN MOULIN4102608235850€2312€
2024-02-12112RUE JEAN MOULIN4102608235850€2312€
2020-11-022RUE EDITH PIAF5139829406600€2925€
2020-11-022RUE EDITH PIAF5139829406600€2925€
2020-10-218RUE JEAN JAURES246243141611€3079€
2020-10-218RUE JEAN JAURES246243141611€3079€
2024-01-318RUE JEAN JAURES246243153510€3337€
2024-01-318RUE JEAN JAURES246243153510€3337€
2020-07-0840RUE JEAN MACE380520222290€2779€
2020-07-0840RUE JEAN MACE380520222290€2779€
2023-03-309LOT LES ETAMINES488482258830€2941€
2023-03-309LOT LES ETAMINES488482258830€2941€
2023-09-13158RUE JEAN JAURES481617180000€2222€
2023-09-13158RUE JEAN JAURES481617180000€2222€
2024-06-2032RUE CHARLES DOUCET6147712320000€2177€
2024-06-2032RUE CHARLES DOUCET6147712320000€2177€
2021-12-0913RUE JEAN ZAY46343195000€1508€
2021-12-0913RUE JEAN ZAY46343195000€1508€
2022-04-2713RUE JEAN ZAY463431144000€2286€
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2022-10-1047RUE DESCARTES41070250000€2336€
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2022-07-078LOT LES ETAMINES588570220000€2500€
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2023-09-298RUE JEAN MOULIN6104429170000€1635€
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2022-05-309RUE JEAN ZAY375127196320€2618€
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2020-10-085LOTISSEMENT LES AILES397504246600€2542€
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2020-10-1614RUE JEAN MOULIN3870209550€2409€
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2022-03-1414RUE JEAN MOULIN3870247000€2839€
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2021-12-2249RUE DESCARTES4980201000€2051€
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2021-02-259RUE EDITH PIAF5105741310800€2960€
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2023-01-2623RUE JEAN MOULIN5940236000€2511€
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2021-01-3016LA CHAFFINE495608287100€3022€
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2024-04-113RUE JEAN ZAY468611197000€2897€
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2020-07-31155RUE JEAN JAURES51000160000€1600€
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2020-09-07155RUE JEAN JAURES51000163806€1638€
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2020-11-1325RUE JACQUES BREL4870185000€2126€
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2021-01-293ALL ARISTIDE BRUANT4870228830€2630€
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2024-04-2449RUE JACQUES BREL5960223000€2323€
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2023-01-0651RUE DESCARTES5101588280000€2772€
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2022-07-2720RUE EDITH PIAF5113836361250€3197€
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2021-12-2051RUE DESCARTES6109586234000€2147€
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2024-05-223RUE GIUSEPPE VERDI490750274000€3044€
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2023-02-032RUE ROMAIN ROLLAND5104109147071€1414€
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2023-07-1311ALL DES PINS5104264275150€2646€
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2024-06-287ALL FLEURIE5100518250000€2500€
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2022-10-3123RUE HENRI MATISSE6109852299400€2747€
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2022-11-0263RTE DE BEAUVALLON5980156850€1601€
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2022-12-1663RTE DE BEAUVALLON4780161000€2064€
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2022-04-0663RTE DE BEAUVALLON5960203500€2120€
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2023-11-1463RTE DE BEAUVALLON4780150000€1923€
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2020-08-247RUE DANIELE CASANOVA483972313000€3771€
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2022-06-299ALL FLEURIE4900251350€2793€
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2021-05-1153RUE DESCARTES4800202000€2525€
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2022-01-1117ALL DES IFS5104201206000€1981€
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2023-06-2048RUE CHARLES DOUCET484159250175€2978€
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2020-12-3012RUE DULCIE SEPTEMBER511386383600€740€
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2020-09-258RUE ANTONIO VIVALDI489737237200€2665€
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2022-02-148RUE ANTONIO VIVALDI489737285850€3212€
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2023-04-18172RUE JEAN JAURES496349185000€1927€
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2024-05-1420RUE P VAILLANT COUTURIER4930251017€2699€
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2020-10-2113RES CASANOVA483169145000€1747€
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2020-09-2221RUE HENRI MATISSE6116818273500€2358€
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2024-01-1915RUE ROMAIN ROLLAND353212115000€2170€
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2022-06-0318ALL DES IFS491364250450€2752€
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2022-07-059003MIAILLE3701100190000€2714€
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2022-06-272RUE DANIELE CASANOVA483395236400€2848€
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2022-06-284AV FRANCOIS MITTERRAND370360201935€2885€
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2021-09-302RES CASANOVA483270224000€2699€
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2022-11-097ALL JEAN DE LA BRUYERE587253185000€2126€
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2020-10-277LOT RESIDENCE MANSART478213224900€2883€
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2022-10-1158RUE CHARLES DOUCET471658220000€3099€
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2021-09-1010RUE DANIELE CASANOVA471578223351€3146€
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2023-10-3010RUE DANIELE CASANOVA471578259320€3652€
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2024-03-064LOT LE HAMEAU DE PEYROLLET4960243750€2539€
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2023-01-267LOT LE HAMEAU DE PEYROLLET61070248270€2320€
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2021-02-2614RUE HENRI MATISSE495748304000€3200€
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2021-07-2749RUE AMPERE4113615213000€1885€
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2022-07-189001MIAILLE5120997189000€1575€
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